一、项目名称

“旅游康养度假区”项目（以下简称项目）

二、项目地址

云南省昆明市晋宁区环湖南路（滇池南岸）

三、项目概况

2000多年前，滇池湖畔的先民创造了古老神秘、灿烂辉煌的古滇文明。随着时间的流逝，古滇文明渐渐湮没在历史的长河中，留下了一个千载难解之谜。

1956年随着项目西南三公里处“滇王之印”的出土，这段尘封千年的历史被考古工作者发掘出来，古滇文化遗址出土的数以万计青铜器，以其丰富的历史文化信息震惊中外，被国际学术界誉为世界四大青铜文明体系之一。掀开历史的面纱，让神秘的古滇文化从沉睡中醒来，对于打开云南历史文化资源宝库、推进云南文化旅游产业发展、丰富中国古代文化史乃至世界文明史都有着重要意义。

是云南省实现文化旅游产业转型升级，推动全域化旅游发展，着力于供给侧改革的重大行动；是云南省委、省政府确定的“云南省旅游产业转型升级行动计划”中的重点项目。

2012年6月,诺仕达集团授命承担“古滇名城”项目开发建设重任,项目总占地面积约10000余亩，计划总投资约600亿元，其中文化旅游版块已投资约260亿元。

四、项目定位

项目以“源于历史、还原历史、高于历史”的文化核心为灵魂，挖掘古滇文化，再现古滇文明，依托昆明晋宁石寨山古滇文化遗址、滇池沿岸出土的青铜器以及绚丽的古滇文化神韵，结合浓郁的民族风情和秀美的自然风光，按照一个国家生态旅游示范区、一个国际养生养老度假区、一个集中展示云南民族团结进步示范区的窗口、一个世界级的健康生活目的地总体规划，本着“有利于历史文化传承、有利于民族风情展示、有利于生态文明建设、有利于经济社会发展、有利于民生条件改善”的工作原则，规划建设内容包括：

1、再现云南古滇文化，打造以古滇历史文化、古滇青铜文化为灵魂的古滇文化核心区；

2、以养老、养生、观光、休闲、度假、避暑避寒为主要内容，打造“健康养老”和“旅游休闲”于一体的滇池国际养生养老度假区；

3、实现山水自然生态和谐发展，打造以滇池水生态修复与保护，水环境重构与保护、水生态文明构建与发展的生态景观示范区。真正用实际行动践行习近平总书记提出的“绿水青山就是金山银山”的生态治理理念。

4、融合现代旅游特征，打造设施设备完善的现代文化旅游服务配套区；

5、彰显云南少数民族风情，打造以云南民族、民俗、民居文化为依托的民族民俗文化展示区、民族团结进步示范区；

6、以古滇历史文化、云南民族文化、云南地域文化为主题，以云南特有的标志性自然景观和人文景观为核心要素，打造具有丰富展示性、表演性、互动性内容的主题公园；

7、推动流域新型城镇化建设及城乡统筹发展，打造标杆性民生工程示范区。

五、项目区位交通

属上风上水的滇池东南沿岸，距离昆明主城区35公里，距离长水国际机场70公里，距离高铁站10公里，交通便捷，陆路、轨道、水路交通体系俱全。

陆路交通方面：从昆明主城区自驾可沿环湖路直达，其中已规划的富有双向交互立交、南北快线及《十三五综合交通规划》中对老昆洛路、古滇路、快速路的建设，截止2020年，项目陆路将高效联通，充分导流。

轨道交通方面：2016年投入运营的昆明高铁站位于本项目东北方向，20分钟车程即可到达，作为八入滇四出境的泛亚高铁也将成为昆明通达东南亚的核心轨道交通；而地铁9号线一旦建成，将直接连接项目与高铁及机场两大交通枢纽。

另外，根据十三五规划，滇池海岸将会建设四个码头，分别是斗南码头、呈贡新城码头、海晏码头、滇海古渡大码头，分别提供泊位共175个，未来实现通航连线，可乘船直达古滇。

六、项目公建配套介绍及进度

经历了多年的建设，一个国际一流的大健康产业示范区、健康生活目的地、文化旅游度假区已初具规模。开业至今，累计接待游客数量达1315万人。相继举办古滇家宴、郑和文化节、开渔节等具有丰富展示性、表演性、互动性的系列活动，营造“月月有节庆、周周有看点、处处有特色”的节庆氛围，为八方宾客展示云南的好山好水、民族风情，成为云南各民族文艺展演的舞台、文化交流的平台。

1.·古滇温泉山庄（2017年3月18日开业）

古滇温泉山庄，是由倾力打造的颇具云南人文和自然特色的轻奢度假温泉。占地面积约150亩，由室外山林温泉、室内休闲娱乐中心、半山温泉酒店、室内热海恒温泳馆构成。

项目依托昆明晋宁石寨山古滇文化遗址、滇池沿岸出土的青铜器以及绚丽的古滇文化神韵，结合浓郁的原生态云南民俗风情文化和秀美的自然山水为基础进行打造。“造山理水，师法自然”，呈现出“霞光可栖可沐，四季各有风物”最具诗意化和云南特色的浪漫生活方式。

利用滇池边得天独厚的温泉资源，凿印深藏地下2622米深的天然温泉，富含偏酸钙、锂、钠、钙、锌等多种微量元素。是排毒养颜、润肤美容、解除疲劳、恢复精力、疗愈身心的最佳选择。

2．古滇活力康养园区（2017年7月21日正式开园）

古滇活力康养园区占地面积3800亩，建筑面积220万㎡，项目秉承“奉若父母、情同亲生”的服务理念，以“诚信为本、奉献为荣、爱人以德”的信念，以“为国家分忧、为子女行孝”的服务宗旨，将全球最优质的养老配套、养老理念引进到此，规划为一个适老化设施、服务设施、医疗卫生和文化设施完善，生活照料服务、精神关怀服务、文化娱乐服务、护理康复服务全面到位，集自理型、介护型、介助型一体化的大型国际化度假养老社区。古滇活力康养园区是整个古滇养老板块的核心。享有独特的气候及地域优势，是全球唯一一个拥享1万余亩的超级配套的养老社区，为养老入住的长者设计了医疗、管家、社区综合服务、商业、文娱、餐饮，6大服务体系。最终打造成一个具有国际化运营服务水平，面向全球的养生养老示范区。

内设滇池康悦医院，并开通了三甲医院的绿色通道，为长者们的晚年生活保驾护航；老年大学内设数十间功能不同的教室，有图书馆、瑜伽馆、健身房。

3.（2018年7月5日呈现）

欢乐世界主题公园占地600亩，依托云南丰富的自然山水资源、旖旎多姿的民族文化资源，凭借高科技多媒体互动和惊险体验，致力于服务全国乃至东南亚的各年龄段客群，打造一个中国一流，可与珠海长隆海洋公园等主题公园相媲美的主题乐园。

园区内设置81个游乐项目和设施，其中超大型设备4项，定制采购了国际一线过山车知名厂商两台1000米以上轨道长度的过山车、一台“超级激流勇进”设备和一台超高太空梭。还打造了一座5000㎡的室内家庭娱乐中心，可不受天气变化影响，尽情畅玩。

除了游乐设施设备，结合自然风貌、高科技声光电、惊险爆破、马术威亚等令人目不暇接的特效剧场《古滇风云录》；民族大剧院《七彩云南》上演全新民族歌舞风情节目，通过专业舞者、知名谱曲、光影视频全息技术，将美轮美奂的云南各地民族文化特色全情演绎；其中由各种大型花车及演艺团队组成的《古滇大巡游》，将与您来一场跨跃千年的邂逅；百花齐放的氛围演艺铺呈；在皎洁月光下，浪漫真情依旧是永恒不变的温暖主题，动人心魄，感人至深的经典故事《孔雀公主》在摇曳的水雾中，在变幻的光影里，与微风、欢声一起，让我们携手共同描绘、感受、重归古滇自在洒脱人生。 整个乐园由服务于迪士尼的澳大利亚顶尖团队打造设计，总投资30多亿，弥补昆明周边，甚至云南没有大型主题乐园的空缺。带给你的将是一站式畅享穿越千年古滇的欢乐之旅。

4.古滇皇冠假日酒店（2018年7月5日呈现）

古滇皇冠假日酒店，隶属洲际酒店集团®旗下的高端品牌。总占地面积157.2亩。远眺西山，坐拥秀美的滇池景致，欢乐世界主题乐园景观，项目紧邻滇池、古滇精品湿地、古滇温泉山庄、朵拉萌宠乐园等多个景点融生态景观和休闲娱乐为一体。

酒店设有422间景观客房，以及别具特色的主题IP童趣房、家庭房、萌宠房。全日餐厅、贵宾酒廊、亲子俱乐部、室内恒温泳池、健身房、网球中心、羽毛球场、棋牌室、儿童天地等配套设施齐全，为客人带来依水悦心，倚山畅游的亲子度假和携宠旅行新体验。3300平方米户外草坪，超过3000平方米完备设施的会议场地，专业的皇冠会务团队可为客户带来遂顺心意的一站式会务服务，是休闲旅游和商务旅行的首选之所。

5.博塑八千集·古滇营地

博塑八千集·古滇营地于2019年12月21日开放，营地坐落于昆明市晋宁区古滇名城古滇精品湿地内，滨临滇池南岸，占地面积约5万平方米，依托其天独厚的自然环境，完善配套的装备设施，由专业的教练团队运营管理，融合趣味攀岩，绳索（SRT）、土坡车（平衡车、BMX）、皮划艇、野外生存等户外技能培训，专业体考培训保障、实战化CS对抗、无人机竞技、拓展团建、亲子互动等多元化内容于一体的综合户外运动营地。

博塑八千集户外营地不仅针对青少年儿童，更为众多户外运动爱好者、从业者、集体提供打造专属的成长模式和训练模式，为团队及个人提供复合式、渗透式的体适能训练空间，联动室内外多样化场景体验，将运动技能、身体机能、自然科学、团体协作、亲子教育等丰富的内容，融入到体系化的教学和趣味性的运动当中，让参与者在获得愉快、刺激的全新体验同时，有效掌握专业运动知识技能，突破自身能力和认知局限，融洽团体关系。

博塑八千集营地的宗旨、目的：坚持营地教培体系建设，致力于提供健康、阳光、温暖的户外运动服务。

博塑八千集营地倡导理念：“亲近自然、挑战自我、快乐成长”。

“一句话宣传口号”：“Be sure to do it!”

6.古滇朵拉萌宠乐园

昆明古滇朵拉萌宠乐园与2019年12月21日开放，位于昆明市项目内，占地117亩，项目秉承 “回归本真、融乐自然”的价值观，“让孩子的成长更美好”的愿景，以动物栖息地生态景观为基底，以古滇王国人与动物共生文化为纽带，打造云南的萌宠王国及滇王后花园。古滇朵拉萌宠乐园重新定义了人与自然、人与动物之间的关系，致力于为广大游客特别是孩子们打造一个生态、和谐、寓教于乐的旅游休闲目的地。园内共有松鼠部落、黑鼻羊联盟、袋鼠聚落、水豚温泉、霍比街区、羊驼牧场、骑猎地带等17个游玩区域，35种、近300只萌宠动物。

除了萌宠互动和无动力游玩设施，还为广大游客精心设计了丰富的互动科普游戏，朵拉萌宠乐园基于明星萌宠，现阶段有原创IP十三个。对应的文创衍生品，围绕“黑鼻羊”、“小羊驼”、“土拨鼠”、“小浣熊”等核心IP延展研发，涵盖智趣、玩具、日用品等文化消费领域，力图为孩子们在园区外延续一份美好的成长回忆。

七、获得奖项

1．2016年1月，国家旅游局、国家环保部联合授予古滇名城“国家生态旅游示范区”称号；

2.2016年荣获云南省人民政府颁发的“2016云南特色旅游新地标”殊荣；

3.2016年获得昆明市政府授予的“昆明市环境教育基地”殊荣；

4.在2019年云南省“我最喜欢的云南旅游景区”评选中，获得市民评选第一名的荣誉；

5.2019年项目被国家民族事务委员会授予“全国民族团结进步示范区”荣誉称号。

6.2020年，云南日报报业集团、春城晚报小记者研学基地。

7.2020年，云南省航海模型训练基地。